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¬ŅA qu√© sanciones me enfrento si incumplo la ley de certificaci√≥n energ√©tica?

Fecha : 12/11/2013

Fuente : Gabinete Izquierdo Salazar

¬ŅA qu√© sanciones me enfrento si incumplo la ley de certificaci√≥n energ√©tica?

Seguro que muchos de vosotros a√ļn no conoc√©is todas las condiciones de la ley de certificaci√≥n energ√©tica ya que apenas lleva tres meses en vigencia. La base de esta norma es que los propietarios o promotores de viviendas en alquiler o venta deben obtener un certificado energ√©tico que detalle la energ√≠a que consume el inmueble o edificio si es una propiedad construida antes de 2007. Si este es tu caso, ten en cuenta que debes solicitarlo antes de la firma de alquiler o ¬†venta.

 La ley estipula una serie de sanciones, que van desde los 300 euros hasta los 6.000 si incumples algunas de las normas establecidas que te detallamos a continuación:

-          Publicitar la venta o alquiler sin mencionar la calificación energética del inmueble o el edificio

-          No exhibir la etiqueta de eficiencia o hacerlo sin el formato y contenido legales

-          Expedir certificados que no contengan la información mínima exigida

-          No renovar o actualizar el certificado cuando convenga

-          No incorporar el certificado en el Libro del Edificio

-          Publicitar la calificación obtenida como proyecto cuando ya se dispone del edificio terminado.

 En el caso de las infracciones graves, con multa de entre 601 y 1.000 euros:

-          Incumplir el método de cálculo preestablecido

-          No presentar el certificado ante el órgano correspondiente de tu Comunidad Autónoma

-          No incorporar el certificado de proyecto en el proyecto de ejecución del edificio

-          Exhibir una etiqueta falsa

-          No entregar el certificado al comprador o arrendatario

-¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Reincidir en una falta leve en un periodo de un a√Īo.

Y, por √ļltimo, las infracciones consideradas de mayor gravedad que conllevan sanciones de entre 1.001 y 6.000 euros son:

-          Falsear la información en el expediente o el registro

-          Ejercer como técnico certificador o actuar como agente independiente autorizado cuando no cumples los requisitos legales exigidos

-          Publicitar edificios con una calificación que no está respaldada por un certificado en vigor

-¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Reincidir en una falta grave en un periodo de tres a√Īos.¬†

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Fax:
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