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Depósito de fianzas y registro de contratos de arrendamiento

Fecha : 30/03/2016

Fuente : Gabinete Izquierdo Salazar

El pasado 26/09/2015 entró en vigor la Ley 3/2015 de 18 de junio de Vivienda, del Gobierno Vasco, en la que se establece la obligación de depósito de la fianza por cuantía de una mensualidad para el arrendamiento de vivienda y de dos mensualidades para el arrendamiento distinto de vivienda.

El depósito será obligatorio para contratos celebrados a partir de la entrada en vigor dela ley y su incumplimiento conllevará un recargo del 2%, si se produce sin requerimiento previo o del 10%, cuando se efectué tras haber sido requerido expresamente. La falta de depósito, tras haber sido requerido es sancionable con multa de entre 300,00€ y 3.000,00€.

Una vez extinguida la relación arrendaticia, el importe de la fianza será devuelto.

Se crea el Registro de Contratos de Arrendamiento de Fincas Urbanas de la Comunidad Autónoma de Euskadi, en el que deberán inscribirse todos los contratos de arrendamiento de las fincas urbanas ubicadas en el territorio de la Comunidad.

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